알수남산지식산업센터 공급조건서울 중심 중구에 최초로 들어서는 지식산업센터가 있다고 합니다. 그 주인공은 알스남산 지식산업센터의 정보입니다. 인쇄업이 많은 지역임을 파악하여 인쇄업 특화시설로 공급하는 지식산업센터이며 신규 오픈 현장인 만큼 로얄층 선점이 원활한 면적을 가져갈 수 있는 현장입니다.먼저 건축 개요를 살펴볼까요. 서울 중구 오창동 90-18번지 일대에 건설되는 본 프로젝트는 부지면적 350평, 연면적 3472평 규모로 지하 2층~지상 17층 규모로 조성되며 인쇄소 오피스 상업시설로 구성되어 2024년 12월 준공 예정인 현장입니다.둘째, 교통 조건을 알아보겠습니다. 서울지하철 2호선·3호선 을지로3가역·2호선·5호선·을지로4가역·5호선·동대문역사문화공원·3호선·4호선 충무로역 등을 모두 도보로 이용할 수 있는 역세권지식산업센터로 서울의 주요 도로와도 인접해 서울 및 수도권 어디든 빠르게 이동할 수 있습니다.셋째, 산업 인프라를 알아보겠습니다. 서울 중구는 중심업무지구 CBD를 비롯하여 CJ 본사 대우건설 등 약 18개 대기업 본사 및 관공서가 위치하고 있으며, 서울시 전체의 약 70%에 육박하는 인쇄클러스터 약 5500여개를 비롯하여 많은 기업이 밀집되어 있는 지역입니다.또한 서울 중구는 노후 인쇄소가 많아 인쇄소를 운영하는 대표들에게 관심을 끌고 있는 현장입니다.넷째, 생활 인프라를 알아보겠습니다. 신세계백화점, 롯데백화점, 명동거리, 동대문패션타운, CGV대한극장, 중부시장 등을 이용할 수 있으며 서울시청, 중구청 등이 인접해 남산공원과 청계천의 쾌적한 자연환경을 가지고 있는 현장입니다.다섯 번째 알수남산층별 MD 구성을 살펴볼까요? 지상 1층 근린생활시설이 건립되어 지하 2층~지상 10층 인쇄소 특화시설로 구성되어 있으며 지상 11층~지상 17층 오피스 시설로 구성되어 있어 타사 지식산업센터와 달리 높은 전용률 62%로 관리비 절감에 효과를 볼 수 있습니다.여섯 번째 지원 시설을 살펴보겠습니다. 단지 내 지상 1층 지원시설인 근린생활시설은 현저히 낮은 상업시설 비율로 인해 희소성이 있는 현장으로 생활편의시설이 빠르게 정착될 것으로 예상됩니다.또한 지하 2층~지상 10층 인쇄소 특화 설계로 구성되어 7톤 화물 엘리베이터와 높은 층고 6M 특화 설계 지상 1층 하역장 약 300평 규모로 조성되어 물류 하역을 하는 대표자들에게 강력 추천합니다.지상 11층~지상 17층 사무실로 전용 20평, 70평, 140평, 185평, 270평 규모로 구성되어 있어 회사의 요구에 맞는 맞춤 설계가 가능한 현장입니다.7번째의 세제 혜택을 알아보겠습니다.지식 산업 센터는 일반 사무실과 달리 풍부한 세제 혜택을 갖추고 있지만 실제 입주 기업에 한해 취득세 35%감면 재산세 35%감면은 물론, 분양가에 최대 80%장기 저리 융자 알선은 물론 계약금 10%중도금 무이자로 입주까지 들어오는 돈이 없어 초기 부담금을 대폭 줄였습니다.문의시 회사명, 담당자명, 필요평수 알려주세요. 무료 견적서 보내드릴게요.또한 앞으로 공급되는 지식산업센터는 △토지대금 인상 △금융비용 인상 △자재가격 상승 △인건비 인상 등으로 더 비싸게 공급할 수밖에 없습니다.지금까지 알수남산지식산업센터 정보를 살펴보았으나 궁금하신 점이나 현장 방문을 원하시는 분은 아래 전화번호로 방문 예약해 주시기 바랍니다. 홍보관을 방문하여 결정하는 것을 적극 추천합니다.지금까지 알수남산지식산업센터 정보를 살펴보았으나 궁금하신 점이나 현장 방문을 원하시는 분은 아래 전화번호로 방문 예약해 주시기 바랍니다. 홍보관을 방문하여 결정하는 것을 적극 추천합니다.
