조각 투자에 대하여 들은 적이 있습니까?이는 명품 미술 부동산 등 비싼 자산을 분할 투자하는 기법이라고 할 수 있습니다.이는 2021년부터 본격적으로 대중화하기 시작했습니다.실제로 예전에도 투자 계약 증권(공동 사업에 자금을 투자하고 타인이 수행한 사업에 결과에 따른 손익을 받는 권리)에 대한 법적 권리는 있었지만, 실제로 발행된 것은 없었습니다.
그런데 점차 많은 사람들이 조각투자에 뛰어들면서 증권성 논란이 생겼습니다. 그제서야 금융당국은 가이드라인을 만들고 규제를 시작했고, 이 때문에 사업자들은 잠시 영업을 중단하기도 했습니다. 그리고 8월 드디어 증권신고서 제출이 허용되면서 영업이 본격적으로 재개될 것으로 기대되고 있습니다. 조각 투자 플랫폼을 통해 소액 투자할 수 있는 자산은 매우 다양합니다. 오늘은 이 중 부동산 조각 투자 플랫폼 ‘까사’에 대해 알아보겠습니다. 이를 통해 부동산 소액투자 방법, 그리고 까사에서 공모 예정인 건물, 이와 관련된 이벤트 내용까지 알려드릴게요~! 까사란?이용방법
카사는 고가 부동산을 소액으로 투자할 권리를 거래할 수 있는 플랫폼입니다.부동산을 수익 증권, 독자적인 거래소에서 상장 주식처럼 실시간으로 자유롭게 매매하도록 하는 거지요.이미 상장되는 건물의 수익 증권을 거래할 뿐만 아니라 신규 상장하는 건물에 청약을 하는 수도 있습니다.그리고 카사 플랫폼 내에서는 이 수익 증권을 DABS(닷프스)이라 부르며 이는 평일 오전 9시~오후 5시 사이에 거래가 가능합니다.
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일반적으로 부동산 투자는 큰돈이 묶이고 좋은 때에 사고 팔 수 없고 환금성이 떨어진다는 단점이 있습니다.그러나 카사 앱으로 수익 증권을 거래하면 이런 단점을 상쇄할 수 있습니다.또 일반적인 부동산 거래와 달리 양도세 취득세 종합 소비세 등 세금이 부과되지 않아 부대 비용을 절약할 수 있습니다.
처음 접하는 방법은 이런 구조가 안전한지 궁금할지도 모릅니다.카사는 2019년 금융 당국으로부터 혁신 금융 서비스로서 허용된 국내 첫 부동산 디지털 수익 증권 거래소입니다.또 공모하는 건물을 선정하는 것에서 관리까지 국내 신탁 업계의 자기 자본 1위의 한국 토지 신탁이 함께 하고 있습니다.그리고 고객의 투자금 역시 삿갓이 직접 보관하는 것이 아니라 하나 은행과 대신 증권에서 관리합니다.이처럼 많은 기관이 관여하고 함께 사업을 운영하고 있으며 모든 DABS거래에 대한 기록이 이들 기관이 공동으로 운영하는 분산 원장에 기록되어 해킹에 의한 위조·변조도 불가능하다는 점!그래서 안심하고 거래해도 좋다고 생각합니다.:) 작고 압구정 건물주가 될 수 있니?
처음 접하는 방법은 이런 구조가 안전한지 궁금할지도 모릅니다.카사는 2019년 금융 당국으로부터 혁신 금융 서비스로서 허용된 국내 첫 부동산 디지털 수익 증권 거래소입니다.또 공모하는 건물을 선정하는 것에서 관리까지 국내 신탁 업계의 자기 자본 1위의 한국 토지 신탁이 함께 하고 있습니다.그리고 고객의 투자금 역시 삿갓이 직접 보관하는 것이 아니라 하나 은행과 대신 증권에서 관리합니다.이처럼 많은 기관이 관여하고 함께 사업을 운영하고 있으며 모든 DABS거래에 대한 기록이 이들 기관이 공동으로 운영하는 분산 원장에 기록되어 해킹에 의한 위조·변조도 불가능하다는 점!그래서 안심하고 거래해도 좋다고 생각합니다.:) 작고 압구정 건물주가 될 수 있니?
다름이 아니라 압구정에 위치한 커머스 빌딩을 공모한다는 소식입니다.
압구정커머스 빌딩은 3호선 압구정역과 수인 분당선 압구정로데오역 사이에 있는 건물입니다. 입지는 더 이상 설명이 필요 없을 것 같아요.최근 압구정 아파트지구는 지구단위계획안이 확정되면서 한강변에 접한 최고급 주거.상업지구로 거듭날 예정이기 때문에 앞으로 가치가 더 높아질 수밖에 없습니다.
또 커머스 빌딩에는 우량 임차인이 임차 중입니다.1층에는 MZ세대에 인기의 “애니메이트”샌드위치 카페가 입주하고 있습니다.2층에는 서퍼 보드를 주제로 한 키마스시이 3층에는 감각적인 분위기의 라운지 바가 들어 있습니다.장래의 가치만 봐도 사고 싶어지는 건물입니다만, 더욱 시세보다 싸게 살 수 있습니다.인근의 건물은 흙 땅의 평수 단가가 2억 4500만원 정도에서 형성되고 있지만 커머스 빌딩은 평당 단가 2억 2천에서 환율 대비 약 14% 낮은 가격으로 공모가 열릴 예정입니다.구입할 때부터 싸게 사니 안전 마진을 확보하고 들어간다는 거군요.압구정 커머스 빌딩은 1DABS당 5천원에 공모가 진행될 예정입니다. 즉, 5천원만 있으면 압구정 건물주가 될 수 있다는 것! 공모기간은 9/6(수)~9/8(금) 3일간입니다.정말 이런 소액으로도 건물 투자를 더 압구정에서 할 수 있는 기회가 주어진다는 게 신기하게 느껴질 정도입니다.흐흐 아마 부동산에 대해서 어느 정도 잘 아시는 분들일수록 이게 얼마나 엄청난 기회인지 더 잘 아실 거예요. 진행 중인 이벤트 소개이번에 공모 예정인 7호 건물 압구정 커머스 빌딩과 관련하여 이벤트도 진행되고 있습니다. 신규/기존 고객 유무에 따라 대신증권 계좌 접속 시 선착순 사은품이 제공됩니다.신규고객 : 계좌연결시 선착순 5천명에게 커피쿠폰 지급 기존고객 : 계좌연결 시 투자지원금 선착순 1만명에게 투자지원금 1만원 지급 새로 가입하시는 분이든 기존에 가입하신 분이든 누구나 참여할 수 있는 이벤트이니 꼭 참석하셔서 선물 받아보세요!이번에 공모 예정인 7호 건물 압구정 커머스 빌딩과 관련하여 이벤트도 진행되고 있습니다. 신규/기존 고객 유무에 따라 대신증권 계좌 접속 시 선착순 사은품이 제공됩니다.신규고객 : 계좌연결시 선착순 5천명에게 커피쿠폰 지급 기존고객 : 계좌연결 시 투자지원금 선착순 1만명에게 투자지원금 1만원 지급 새로 가입하시는 분이든 기존에 가입하신 분이든 누구나 참여할 수 있는 이벤트이니 꼭 참석하셔서 선물 받아보세요!부동산 소액 투자 플랫폼 카사의 소개, 압구정 건물에 대한 투자 방법, 청약 이벤트 알림까지 전했습니다~ 적은 돈이라도 압구정 빌딩에 투자할 기회가 자주 오지 않기 때문에 관심 있는 분은 자세한 내용을 보고 공모에도 참가하고 보세요.:)*Google Play스토어에서 내려*App Store에서 다운로드하는 본 글은 업자로부터 소정의 원고료를 받고 작성되었습니다.